仔细查看法院提供的产权文件，核实房屋产权是否清晰，比如，确认房子是不是存在多个共有人，因为如果有共有人不同意拍卖，后续产权交割会很复杂

  核实房屋产权证书的真实性，有些情况下，有极大几率会出现伪造的产权证书，能够最终靠当地房产管理部门的方案系统或产权查询窗口，对产权证书编号等关键信息进行核实

  了解土地性质（如出让地还是划拨地）和土地使用年数的限制，如果是划拨土地，在办理过户时在大多数情况下要补缴土地出让金，这会增加购房成本

  实地查看房屋建筑结构是否安全，有没有裂缝、漏水等质量上的问题。检查住宅内部的设施设备是否完好，包括门窗、水电暖系统等

  确认房子是不是被原业主或其他人合法或非法占用，如果存在合法租赁关系，根据“买卖不破租赁”原则，即使购买了房屋，也可能没办法立即入住

  考察房屋周边的环境状况，如交通便利性、是否靠近公交站点、地铁站；周边是否有噪音污染源，如靠近高速公路、工厂等；附近的配套设施，包括学校、医院、商场、公园等资源的距离和质量

  明确法拍房的税费承担方式，有些法拍房的所有税费由竞买人承担，这其中可能包括原业主应缴纳的增值税、个人所得税等

  提前向当地税务部门咨询具体的税费政策，依照房子价格和税费标准，估算可能需要承担的税费金额