宁波奉化松岙的海上海广场三区一套建筑面积约44平方米的住所，以不到2万元的起拍价在阿里财物渠道揭露拍卖。该房产虽不合法拍房，但买家需承当高达成交价13%的额定费用。此次拍卖招引了很多重视，显示出商场对贱价房产的激烈爱好。

  在宁波奉化松岙的海上海广场三区，一套建筑面积仅为43.98平方米的住所即将在阿里财物渠道上以不到2万元的总价起拍。这套坐落26层楼房一楼的毛坯房，一室一厅，虽然面积不大，但其超低起拍价已引起广泛重视。

  值得注意的是，这套房产并不合法拍房，而是由个人托付重庆一家拍卖公司进行揭露拍卖的正常住所。虽然起拍价极具招引力，但买家在成交后还需付出成交价0.5%-1%的软件服务费以及高达5%的佣钱。此外，因为房产未满两年，买家还需承当成交价5.3%的二手房增值税及附加，再加上契税和或许的个税，总买卖成本或许到达成交价的13%左右。

  此次拍卖的房产地点小区——恒大御海全国，曾在2019年和2020年楼市炽热时期卖出近8500套住所。虽然商场环境有所改变，但此次贱价拍卖仍显示出商场对贱价房产的激烈爱好。拍卖成果将怎么，是否会引发更多相似买卖，值得商场进一步调查。

  尾段总结，此次宁波海上海广场的房产拍卖不只因其超低起拍价引起重视，更反映了商场对贱价房产的需求和潜在的出资时机。未来，这类买卖或许会成为商场的一个新趋势。

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