本渠道从前发布，一套“巢湖东方新世界48.38 ㎡公寓房”，即将于11月30日开拍，

  受托将于2024年11月30日（周六）上午10：00时起至2024年12月1日（周日）上午10：00时止（延时的在外）在淘宝网财物处置渠道上（网址：）新沂市巨睿房产营销有限公司（公告及须知内简称：组织）对以下财物标的进行揭露拍卖，现公告如下：

  坐落巢湖市健康东路南侧东方新世界20幢1020室，房子建筑面积 48.38 ㎡

  a) 竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名挂号注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示做相关操作。凡参与竞拍的竞买人须在自己的支付宝账户内有满意的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次承认出价竞拍前，按淘宝体系提示报名交纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金主动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时冻住原路退回。保证金冻住期间不计利息。

  b)本标的物竞价余款在竞价成交后 15 日内交纳，可通过银行付款或许支付宝网上支付，具体请咨询组织。

  竞买人应当具有彻底民事行为能力，法令、行政法规和司法解释对买受人资历或许条件有特别规则的，竞买人应当具有相应的资历和条件。若因竞买人不具有相应的资历或条件而导致日后没办法处理过户挂号等交给手续，相应职责由竞买人自行承当。

  本次竞价活动设置延时出价功用，在竞价活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，则主动推迟5分钟完毕。

  a)标的物以现状为准，组织不承当本标的物的瑕疵担保职责。请稳重决议竞买行为，竞买人一旦作出竞买决议，即标明已彻底了解，并承受标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵。

  b)参与竞买人有必要开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职查询，竞买人自行判别是不是满意受让本项目资历或许条件。

  c)因不合乎条件参与竞买的，由竞买人自行承当对应的法令职责，并自行承当由此发生的悉数职责及结果，包含但不限于现已发生或即将发生的各项费用、危险和损失赔偿。

  d)标的物因过户所触及的悉数税、费均由买受人承当，过户为税费以税务机关核定征收准。

  e）若任何一方在拍卖买卖过程中发生胶葛，则各方均赞同将该胶葛提交至姑苏裁定委员会裁定处理，并由违约方承当对方由此发生的裁定费、担保费、律师费等悉数合理费用。