的房源能够终究靠淘宝司法拍卖、京东司法拍卖、瀚海法拍网等渠道做查找，也能够终究靠一些辅佐组织获取。别的，一些专业的公司也会有一些托付的房源，但需求付出中介费用。在挑选房源时，要确认方位和类型，并细心阅读竞买公告和竞买须知，了解房产的要害信息。

  找到心仪的房产后，需求联络拍卖该房产的法院，了解看房时刻和方法。在看房时，要了解房产的租借状况、物业状况、装饰状况等，并了解房产人的民间假贷状况。此外，还要经过房产证号，向房管局了解房产的过户和税费状况。

  了解房产信息后，需求在竞拍网站上签署竞拍协议并交纳保证金。保证金一般为起拍价的10%-20%左右。只要签署协议并交纳保证金后，才干有竞拍资历。竞拍完毕前也能够交纳保证金，避免错失心仪的房产。

  竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。竞拍人需求在10-15个工作日内到法院交纳悉数竞拍款。逾期未交纳将视为违约，不只不交还保证金，还需承当二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。竞拍人能够再一次进行挑选借款，但需求提早联络银行处理相关手续。

  交纳竞拍款后，房产还不归于竞拍人，有必要进行过户手续。过户前需求解封房产，联络法院处理解封手续。一起，还需解押房产，前往房管局、档案局、不动产权管理局等处理解押手续。此外，还需求交纳契税、营业税、个人所得税等相关税费。最终，依据相关文件处理过户手续，完结房产过户。

  经过以上具体的过户流程，竞拍人能够顺利完结的购买。但在整一个完好的过程中，需求细心了解房产信息，合理评价价格，并及时处理各项手续，以保证买卖顺利进行。