的购买流程相对于正常买卖来说较为繁琐，但现在有专业处理法拍的中介机构能够给大家提供完整的购房流程服务，包括看样、竞拍、贷款和过户等。

  购买中有几率存在一些隐性收费项目，如银行贷款需要指定的担保公司出具担保函，担保费用由买受人承担。此外，还需自行查证处理有几率存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费。不过价格仍具有优势。

  购买时，房屋纠纷是购房者最担心的问题。需要非常注意的是，债务纠纷在源公示中都会清楚标明，无需担心。主要需注意房子是不是有长期租赁和是不是已经腾空。

  购买前需注意是不是真的存在长期租赁，最好通过专业机构做出详细的调查确认后再参与竞拍。

  法拍详情中无法看到户口是否被占用的信息，需要事先咨询清楚。虽然不影响竞拍者户口迁入，但若原房东户口不迁出，可能会影响后期二次买卖价格。

  购买前需自行查证是不是真的存在其他物业费、水、电、煤气、有线、是不是已经腾空房屋

  购买前需确认房子是不是已经清空，有些详情会介绍，有些则不会或不准确。具体需实地看样时咨询清楚。一般的情况下，法院会负责腾空房屋，但若遇到老赖恶意破坏原有装修，可能会影响后期买卖价格。

  购买需通过指定银行办理贷款，需提前审核个人资料。重要的是要提前审核清楚银行是否会放款，以免拍后无法按时付款并违约。

  需详细了解房屋产证发放是否已满2年。已满2年的房屋无需缴纳增值税，只需缴纳个税和契税。