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法拍房的税费是由买家承当的吗？
发表时间： 2024-12-23
依据法院拍卖的房产过户规则，税费一般由买家承当。与一般房产交易比较，的税费并无太大不同。
的税费类型包含契税、个人所得税、营业税、土地增值税和印花税。其间，一般住宅免征税费，非一般住宅在3年内按房子成交总额的0.5%核算。
1. 需求一次性付清全款：与一般商品房不同，购买要求一次性付清全款，这关于购房者来说是一项较大的担负。
2. 房产税较高：呈现的原因通常是房主因债款问题导致资金链断裂，购买者除了付出购房金钱外，还需求付出契税、增值税等费用，总费用较高。
3. 不享有售后服务：与购买商品房不同，购买后，法院只担任将房子卖出，不担任后续的售后服务，购房者需自行解决任何胶葛或维权问题。
购买必需求分外留意税费问题，买家需求承当契税、个人所得税等费用。此外，购买需求一次性付清全款，且不享有售后服务。因而，购买需求慎重考虑，保证本身可以承当对应的费用和危险。
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