法拍房尽管有诱人的价格上的优势，可是背面躲藏的危险却往往让人防不胜防，今日就给咱们解析，法拍房的各种危险该怎么躲避！

  在法拍房买卖过程中，许多租约都是无效租约！都是原房主为了躲避而签定的虚伪租约，这只会吓退一些法拍小白

  咱们能够终究靠转款记载，勘探实在签约时刻，当然，假如真的存在真是租约，那么咱们在竞拍之前提早跟租户洽谈交流，也能恰当的给租户一些小补偿

  假如原房主赖着不走，咱们咱们能够向法院请求强制腾退，假如仍是拒不搬离，那法院会采纳强制执行、行政处罚或行政拘留的办法

  实际上，法拍房的税费本钱更低，和二手房比较，买受人只需交纳契税即可，而且现在绝大多数的法拍房都采纳了税费各付的准则

  除了一些特殊情况，比方遗产、赠与还有一些土地性质形成的一些土地出让金、土地收益金，咱们只要在竞买之前核实清楚，做好尽调，就能躲避税费高的危险

  总归，法拍房尽管价格诱人，在主张咱们咱们在参加竞拍前，一定要做好足够的调查研究和准备工作，保证自己能全方面了解并有用躲避危险