你是否曾想过通过法拍房买卖捡个廉价？厦门的小李便是这样一位充溢等待的买家，不过他的阅历却让人感到唏嘘。2023年，在朋友的引荐下，小李发现在海沧一处房产正在进行司法拍卖，价格令人心动。他通过一番曲折，总算拍得了这处房子，原以为从此能够安安心心享用新生活，没想到一份物业账单却让他大吃一惊：这笔金钱居然欠了近三年的物业费。

  这个账单并不是小李挑的，而是上一任房主小王留下的。面临物业公司的催缴，小李不解地表明，自己是新业主，理应只付出自己成为房主后的费用。可物业公司却并不配合，愈演愈烈的催收费让小李焦头烂额，终究乃至遭到申述，法院将他与小王一同告上法庭。

  在庭审中，小王坚持自己与物业公司没有一点合同联系，表明从未收到过催款告诉，他觉得本身不该对此担任。但是，法院的判定却并不如他所愿。法院以为物业费用的职责应由小王承当，由于在他作为产权人期间，这笔费用是他应当付出的。而小李，已然自愿参加拍卖，也就等同于赞同了《拍卖公告》中的各项条款，包含承当物业费的职责。

  终究，法院判定小李不只需付出自己成为业主后的物业费，更需承当小王未付的欠款，且小王对此需承当连带清偿职责。法官指出，法拍房买卖渐渐的遭到重视，但是购买者往往忽视其间或许躲藏的法令危险，其间付出清欠物业费用问题越来越常见。

  总的来说，小李的故事提示咱们：尽管法拍房价格低，但费事或许连绵不断。对此，你是否有过相似的阅历？快来共享你的故事吧！回来搜狐，检查更加多