许多法拍房的起拍价，一般只要市场价的七到八折，可是出问题的概率也是真的大，所以普通人要怎么经过信息差，安全捡漏心仪的房源呢？

  最高院承认的只要七个司法拍卖渠道：阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼财物网、中拍渠道、当地产权交易所、工商银行融e购

  其间，阿里和京东占了90%以上的房源，而且每个渠道的房源都不会是重复的，具有唯一性

  其实咱们只要是依照正常的流程拍下，而且顺畅过户，那么法拍房的原债款或多重典当、查封都与竞买人无关，而且法院也会给这套法拍房免除典当和查封，所以咱们不必忧虑

  法拍房的物业费、水电费、天然气等费用，有些竞买公告上并不会阐明具体的欠款金额，主张咱们咱们自己去物业和相关单位查清楚，了解有没有欠费、欠费多少

  核实法拍房的税费状况，主张去税务局查一下有没有交齐，由于有些交房没几年的房子有或许会呈现税费还没交齐的状况

  别的也要看一下法拍公告里房子的来历，假如是被“赠与”或许“承继”的，有或许还需求承当20%的增值税

  其次便是房子的土地性质，假如是划拨性质的土地，过户的时分还需求补齐出让金

  假如承认需求按揭购买法拍房的，主张咱们咱们一定要提早联络银行和担保公司，先预审核材料，而且和银行承认放款时刻