缺少宣扬、价格较高、付款方法单一成为初次拍卖遇冷的根本原因。此次流拍的房产将在下降底价后，再次进行网上拍卖。下次上拍时，流拍的房产底价将会下降10%-20%。

  在一天内，三名竞拍者经过23次出价竞赛，昨天上午10点，竞买号为K6729的竞买人出价140万，成功竞得了北京市第二中级人民法院在网上拍卖的通惠北路22号楼二单元305号房产。至此，北京法院初次司法网络拍卖完毕。别的两套房产和一台挖掘机没有人报名参加竞拍。

  此次北京法院网络司法拍卖，三套房产中，只要二中院的坐落通州区的一套60多平方米的房产引来了四人竞拍，四人在交纳了10万元保证金后正式参加竞拍。

  北京青年报记者在淘宝拍卖页面看到，此次拍卖“举牌”大多散布在在前日20时03分至20时45分。虽然有四人报名，但实践参加竞价的只要三人。三名竞拍者开端不停地喊价，在43分钟里，三人轮番出价20次，将价格从129.5万元推高到139万元。

  终究，在昨天上午10点拍卖完毕前，编号为k6729的网民将价格推高到140万元，并将此价格一向保存到了完毕，这比起拍价高出11万元。北青报记者发现，在悉数的23次出价中，编号为k6729的网民一个人“举牌”12次，其间还有一次是在没有竞赛对手的情况下，自己接连加价。

  而别的两处房产，—栋价值2000万的别墅，还有一栋200余万的公寓都显现流拍；丰台法院拍卖的挖掘机也终究无人竞拍。

  据二中院司法网络评拍小组副组长詹同法官介绍，此次流拍的房产将在下降底价后，再次进行网上拍卖。詹法官介绍，下次上拍时，流拍的房产底价将会下降10%-20%。

  此次网上拍卖，虽然有数万人围观，可是终究参加竞拍者却很少，大都拍品没有调集网民的参加热心。对此，詹同以为，形成这方面的原因是多方面的，“这究竟是北京法院初次进行网上司法拍卖，网民对此还不了解，参加的人天然不多。下一步，咱们将加大宣扬力度，在淘宝网、人民法院诉讼财物网和媒体上扩展宣扬，让更多的人知道。”

  詹同以为，参加竞拍者热心不高也与被拍卖房产的评估价有必定联系。“比方紫运西里的这套房产，起拍的单价是每平方米2.1万，可是，现在这个小区的实践房价还达不到这个水平。”他表明，经过此次拍卖所取得的经历，往后法院将进一步研讨起拍价怎么样确认的问题。

  此外，竞拍人要想取得竞拍资历,有必要交纳保证金，体系会主动冻住这笔钱，直至竞拍完毕后冻结。一起依规则，竞拍成功后10天内，买受人需要将拍卖成交价的余款，打入法院指定账户，而且不能借款。“房子在北京究竟价格相对较高，很少有人能一下拿出这么多钱。”

  此外，北青报记者发现，外地法院拍卖的房产也面对参加者热心不高的问题。因为房产价格高，大大都人也不知道未来的房价走势，因此在拍卖时往往持张望情绪。而司法拍卖所得房源触及的腾空、账目胶葛等问题也让不少人心生犹疑。与拍卖房产比较，外地法院在网上拍卖的轿车却往往能招引很多网民参加竞拍。