近来，瑞安明镜公园邻近的一宗不动产第三次被拍卖，引发了人们的疑问。这宗不动产上一年从前两次在阿里法拍上架，两次均顺畅高溢价成交，但竞得人都悔拍了，然后又从头出现在法拍渠道，让人摸不着头脑。

  据了解，该不动产坐落上望大街，由一宗土地和6栋建筑物及若干简易房及棚组成。拍卖一切人为浙江中化塑料有限公司，建筑面积16276.53平方米，土地使用面积10247平方米，土地用处为商场用地，使用权类型为出让。房源现在未腾空，过户之后的五个月内交付给买受人。

  该不动产的拍卖保证金高达1500万，从头上架意味着前两次拍卖的竞得人或许别离抛弃了1500万保证金。这样的状况在拍卖中并不常见，让人不由猜想竞得人抛弃拍卖的原因。

  此次不动产的起拍价为7969万元，评估价为1.1384亿元，与初次上架法拍渠道时坚持不变。拍卖将于本年2月18日开拍，引起了不少重视。

  但是，该房产触及拆迁问题，意向买受人需先与当地拆迁办交流。此外，该房产没有腾空，过户后的五个月内交付给买受人。买受人需求自行解决恢复原状的问题，发生的费用及相关事宜由买受人自行承当。

  拍卖有危险，在参加拍卖时要坚持慎重和理性，最大极限地考虑各式各样的要素，防止因一时冲动而做出懊悔的决议。