新华社北京11月20日电（记者罗沙）记者20日从最高人民法院得悉，最高法近来下发关于进一步规范网络司法拍卖作业的辅导定见，提高履行产业处置水平，保证当事人的合法权益。

  据最高法履行局担任的人介绍，最高法2017年上线网络司法拍卖体系，并在全国范围全面实施网络司法拍卖，完成了履行产业变现形式的严重革新。体系上线月底，全国法院展开网络拍卖973.47万次，成交金额2.94万亿元，成交率63.72%。网络司法拍卖愈加揭露、公平、通明、快捷，也呈现了一些新状况、新问题。对此，辅导定见对网络司法拍卖相关规范进行较全面的晋级，打好准则“补丁”。

  辅导定见明确要求，履行法院应当对产业现在的状况进行查询，不得以“现状拍卖”为由革除查询责任。其间，对不动产，应当经过调取挂号信息、实地勘测、入户查询等方法，查询权属联络、占有运用状况、户型图、买卖税目和税率、已知瑕疵等信息。对机动车，应当查询挂号信息、违章信息、排放规范、行进路程等对车辆价值有重要影响的信息。

  辅导定见规则，履行法院应当全面照实发表产业查询所把握的拍卖产业现状、占有运用状况、已知瑕疵和权力担负等信息，禁止隐秘或许夸张拍卖产业瑕疵。拍卖产业为不动产的，履行法院应当在拍卖公告中公示不动产占有运用状况，不得在拍卖公告中运用“占有不明”“别人占用”等表述。决议“带租借权”或许“带居住权”拍卖的，应当照实发表占有运用状况、租金、期限以及有关权力人状况等重要信息。

  辅导定见明确要求，加大不动产腾退交给力度。对不动产进行处置，除有法定事由外，履行法院应当担任腾退交给，禁止在拍卖公告中声明“不担任腾退”。需求安排腾退交给的，履行法院应当制造腾退预案，活跃催促被履行人及有关占用人员自动搬离。关于催促后仍不自动搬离的，应当严厉依法腾退，并做好法令记载、安全保证等作业。腾退过程中，被履行人、案外人存在损坏产业、阻碍履行等行为的，应该根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，应当按照法令来追查刑事责任。

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